Assembleias com votação ponderada por permilagem, atas geradas com IA, quotas, documentos, tickets, fórum e portal do proprietário. Tudo numa só plataforma — feita para o mercado português.
Feito para Portugal
Funcionalidades
Da convocatória à ata final, o Plenus cobre cada momento da gestão de condomínios.
Convoque, conduza e finalize assembleias com agenda, registo de presenças, quórum em tempo real e votações ponderadas por permilagem.
Após cada assembleia, o Plenus gera uma minuta completa em português a partir das presenças, votos e notas — editável e pronta a entregar.
Quotas anuais com geração automática de períodos mensais, controlo por fração e dashboard de incumprimentos e próximas obrigações.
Arquivo digital com três níveis de acesso — complexo, edifício e fração — e controlo rigoroso de permissões por perfil de utilizador.
Proprietários abrem pedidos com prioridade e categoria; a equipa atribui, responde e fecha — tudo num histórico auditável com anexos.
Cada condómino vê as suas frações, quotas pendentes, assembleias, contactos da gestão e histórico de pedidos — em português ou inglês.
Quadro de avisos da gestão, fórum moderado entre vizinhos e mensagens diretas — substitui grupos dispersos de WhatsApp e email.
Avisos in-app para eventos relevantes — assembleias, documentos, quotas, tickets — com canais de email e WhatsApp na roadmap.
Importe edifícios, frações e proprietários numa única operação. Onboarding ágil mesmo para condomínios com centenas de frações.
Como Funciona
Configuração simples, onboarding guiado, resultados imediatos.
Registe a empresa e crie os seus condomínios com edifícios, frações e respetivas permilagens.
Gestores e proprietários recebem convites por email e acedem com segurança, sem burocracia.
Assembleias, documentos, quotas e comunicação geridos numa plataforma centralizada.
Adicione novos condomínios e gestores à medida que o negócio cresce, sem custos de infraestrutura adicionais.
Para Quem
Uma plataforma unificada com experiências otimizadas para cada utilizador.
Empresa · Admin
Gestor de Condomínio
Proprietário · Condómino
Segurança & Conformidade
O Plenus foi desenvolvido com conformidade e segurança como pilares fundamentais — não como um acréscimo de última hora.
Dados armazenados exclusivamente em infraestrutura europeia, sem transferências para fora da UE.
Conformidade com o Regulamento Geral de Proteção de Dados integrada desde a primeira linha de código.
Isolamento completo de dados entre empresas. A sua informação nunca é partilhada com terceiros.
Infraestrutura cloud com redundância e monitorização contínua para acesso sem interrupções.
Nenhum utilizador acede à plataforma sem autorização prévia explícita. Sistema de convites com expiração e tokens únicos garante que apenas as pessoas certas têm acesso à informação certa.
No final de cada assembleia, o Plenus gera automaticamente uma minuta completa em português, editável e pronta a entregar aos condóminos. Sem trabalho manual, sem atrasos.
Gestão de Condomínios em Portugal
O Plenus centraliza o trabalho diário de uma administração de condomínios numa plataforma web pensada para o mercado português.
O Plenus é um software de gestão de condomínios para empresas e gestores em Portugal. Ajuda a organizar assembleias de condomínio online, registar presenças, calcular quórum, conduzir votações por permilagem e gerar atas de assembleia com IA em português.
A plataforma também reúne quotas, documentos, pedidos dos proprietários, fórum de condomínio, mensagens e portal do condómino. Em vez de depender de folhas Excel, email, grupos de WhatsApp e arquivos dispersos, a administração passa a trabalhar num sistema único com histórico e permissões.
Perguntas Frequentes
Respostas claras às dúvidas mais comuns sobre o Plenus.